당진 동부센트레빌 분양

당진 동부센트레빌 분양소식

 

 

*당진 동부센트레빌 2차 아파트의 분양문의 및 홍보관 방문 예약의 경우는 

직영 분양번호 1877-5422를 통해 가능하니참고하시기 바랍니다.*


이번에 곧 분양할 당진 동부센트레빌 2차 아파트 공급 소식관련하여 알아보도록 하겠습니다. 1차 분양시 미분양될것이라는 예상과는 달리 이미 1차는 단기간에 마감완판이 되었습니다. 최고가점 77점으로 평균 2.05대 1의 경쟁률과 99A 대형평수는 7.38대1을 기록 하였습니다. 

 

 

 

주택 규제로 인하여 투자 및 투기 수요가 한풀 꺽여있다고 볼수 있습니다. 그렇다 보니 서울과 경기도 전지역 대부분이 조정대상 지역으로 묶여있는 상태입니다. 이러한 상황 때문에 비규제 지역의 아파트 공급은 정말 많은 인기를 끌며 분양 계약과 동시에 프리미엄, 일명 초피가 생성되어 거래되기도 하는 실정입니다.

 

 

당진 동부센트레빌 2차는 7월초 정도에 모델하우스 그랜드 오픈예정중으로 미리미리 계획 세우셔서 견본주택 관람도 하시고 청약에 당첨되어지길 바랍니다. 2023년 10월 준공예정이므로 소액으로 내집마련도 가능하다는 장점으로 사회초년생 및 신혼부부들에게는 좋은 이점이라 볼수있습니다.

 

 

당진 동부센트레빌 1차는 1147세대의 대단지였지만 2차는 조금더 세대수가 많은 1460세대로 이루어지게 됩니다. 먼저 당진 동부센트레빌 2차는 입지여건이 뛰어납니다. 지역 원도심 기준으로 시청의 남쪽과 동쪽으로 택지지구 개발이 진행 중에 있는데요. 버스터미널은 물론이고 대형마트 등 여러 가지 생활인프라가 우수한 맨 앞자리에 위치하여 향후 프리미엄까지 기대해볼 수 있죠.

 

 

수청1지구 도시개발사업구역을 살펴보면 아파트 블럭은 총 4곳이며 연립주택은 1곳으로 총면적이 대략 28만평입니다. 아파트와 연립을 포함하여 단독주택까지 지구 내 총 4천700여 세대를 형성할 예정이라 미래가치가 뛰어난 입지라는 평가가 이어지고 있습니다.

 

 

자녀를 두신 학부모님들이시라면 3블럭을 더욱 선호할 입지조건으로 보이는데요.
왜냐하면 유치원, 초, 중, 고등학교가 신설계획되어 초품아 아파트가되어 어린 자녀들 안전에 있어 유리한 입지를 갖추고 있다 볼수 있게됩니다.

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원도심의 새아파트 이전수요와 현대제철과 같은 철강업 종사자 등 많은 일자리를 가지고 있는 잠재수요까지 가지고 있습니다. 반경 15km이내에는 국가 산업단지및 일반산업단지들이 위치해 있는데 근로자 수만 약 18,000여명에 달합니다.  직주 근접이 가능하고 워라벨의 발란스가 맞춰지기에 많은 수요이전이 예상됩니다.

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당진 동부센트레빌 2차부지는 도시개발사업으로 도로정비와 깨끗한 외관과 편리함을 누릴수 있는 지역으로 당진 최대 규모인 택지지구로 총 28만평의 규모에 수청1지구내에 공급이 되어집니다. 

 

 

약 6km 이내거리에 당진IC가 있어 서해안고속도로 접근성이 용이하여 사통팔달 이동이 가능합니다. 500m 이내에는 당진버스터미널과 32번 국도가 있기에 시내, 시외 진출입 교통망 인프라도 우수하다 볼수있습니다. 해당 사업지는 서해안고속도로가 가까운 위치라 고속도로 접근성이 우수한 편에 속합니다. 또한, 북쪽으로는 32번 국도가 가까워서 외곽 진·출입이 쉽다는 점도 메리트죠. 대산과 당진 고속도로와 서해선 복선전철인 화성송산과 홍성이 연결되는 라인으로현재 공사중에 있어 26년과 22년 개통 예정에 있습니다.

 

 

버스터미널이 500m 내에 자리매김하여 다른 권역으로의 접근성이 뛰어납니다. 그리고 사업지와 최인접한 권역으로는 유치원과 초등학교는 물론이고 중, 고교가 신설되면서 학교와의 이동거리가 짧아졌습니다.  600m 거리에는 롯데마트인 대형마트와 서측에는 계림공원과 동측에는 태백산의 녹지공간이 조성되어 쾌적성과 푸르른 조망권도 누릴수가 있게 됩니다. 800m 이내로는 계성초등학교를 비롯하여 원당중 호서중, 고등학교까지 통학이 양호한 편이라 주목을 받고 있습니다. ​

 

1인세대가 늘면서 세대수는 증가하는 반면 인구수는 감소되는 현상들이 전국에 나타다고 있기에 내집마련에 있어 많이들 정보를 접하고 가파르게 치솟는 주택가격에 신규 분양하는 아파트 단지들이 완판이 되는건 어쩔수 없는 현실인거 같습니다.

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당진동부센트레빌 2차의 특장점은 비규제지역으로서 전매제한이 없습니다. 그럼 청약조건을 살펴보면 만19세 이상으로 세대원들도 청약 가능하게 됩니다. 그렇기에 당첨확률을 높이기 위해서는 가족들 모두 청약 가능합니다.

 

1주택이 있으셔도 기존주택 처분 조건 없이 대출이 가능하며 당진 동부센트레빌 2차는 1차와 달리 당진시 거주자모두 1순위로 진행할 예정으로 보입니다. 기타 1순위는 충청남도 거주자와, 대전, 세종 지역으로 나뉘며 청약통장 6개월 이상 가입조건과 청약 예치금은 200만원 이상 입니다.

 

​기존 1차현장의 경우 당진 최초  4레인 실내수영장 아파트로 이미 네이버 부동산에 프리미엄이 형성되어 매물이 나와있어 2차 또한 많은 경쟁률로 완판 되어질걸로 예상되어집니다. 최근 분양 아파트 또한 부동산 정책으로 인하여 미분양이 소진되었으며 전세가율도 주요 리딩단지를 보면 평균 91%대로 나타나고 잇습니다.

 

다양한 시공 실적을 갖춘 동부건설에서 맡아 진행을 하기 때문에 브랜드 프리미엄까지 함께 갖추게 될 예정이며 지역 내에서도 랜드마크로 급부상하는 사업지가 될 듯합니다. 당진동부센트레빌 2차에 대한 더 자세한 내용은 직영 분양번호 1877-5422를 통해 가능하니 참고하시기 바랍니다.